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26.10.2022 – Auf einem Teilbereich unseres Gewerbeparks Triebwerk München planen wir den Gewerbeneubau “iWerk”

Die insgesamt 15.200 m² verteilen sich auf drei Gebäuderiegel, die durch eine diagonale Erschließungsachse miteinander verbunden sind. Das neuartige Gebäudekonzept wurde speziell für Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, Technologie, Produktion sowie Forschung + Entwicklung entwickelt. Das Gebäude ist nach dem Standard „Effizienzhaus 40“ geplant. Eine LEED-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.

Wir freuen uns mit dem iWerk einen weiteren Standort für Unternehmen zu schaffen, die progressive Arbeitswelten in ansprechender Umgebung suchen.

25.05.2022 – In der Werkhalle 3 rollen die Bagger

Nach den vorbereitenden Sanierungsarbeiten starten wir im Mai nun mit dem Ausbau der 4 Gebäudeteile. Die Werkhalle 3, ehemals als “Westliche Wagenreparaturwerkstatt” genutzt ist mit einer Grundfläche von rd. 11.000 m² die zweitgrößte der historischen Hallen. Nun bereiten wir alles für unseren neuen Mieter vor, den wir auch bald bekannt geben werden.

01.08.2021 – Das Refurbishment des historischen Kesselhauses ist komplett abgeschlossen

Zum 01.08.2021 zieht die foobar agency in Ihre neuen Flächen im Kesselhaus. Nach aufwendiger Sanierung mit viel Detailarbeit ist nun auch die letzte verfügbare Mieteinheit in unserem Kesselhaus fertiggestellt. Die großzügigen Loftbüros bieten mit Ihrer Kombination aus historischem Charme und Funktionalität die perfekte Grundlage für kreatives Arbeiten. Wir begrüßen unseren neuen Mieter im Triebwerk München!

23.10.2020 – Die weframe AG zieht ins ehemalige Kesselhaus

Das Kesselhaus beherbergte früher 3 riesige Wasserrohrkessel. Von hier aus konnte einmal das gesamte Gelände mit Wärme versorgt und darüber hinaus auch große Maschinen angetrieben werden. Die Kessel wurden vor einigen Jahren bereits ausgebaut – nun sind in dem architektonischen Schmuckstück Loftbüros entstanden. Im Zuge dieses Refurbishments hat Aurelis eine Galerie eingebaut und das Gebäude in zwei unabhängige Mieteinheiten aufgeteilt. Für die erste, mit rund 1.250 m², begrüßen wir nun einen neuen Mieter, die weframe AG. Die zweite mit etwa 680 m² ist noch verfügbar. Wer Büro- und Meetingflächen mit viel Flair sucht, wird hier fündig.

15.05.2020 – Das Triebwerk als Foto Location

Auch ohne Eis hat unser Areal und die Werkhalle 1 dem DEB e.V. den passenden Rahmen für neue Image Bilder gegeben.
Zitat “Der Deutsche Eishockey-Bund e.V. ist neben dem Eis immer auf der Suche nach außergewöhnlichen Locations um Fans, Partner & Sponsoren abwechslungsreiches Bildmaterial zur Verfügung zu stellen. Im Triebwerk konnten wir ein Fotoshooting zur vollsten Zufriedenheit aller durchführen.”

25.09.2019 – Die Sanierung der historischen Werkhalle 6 ist abgeschlossen.

Die denkmalgeschützte Werkhalle 6 wurde im Jahr 1912 bis 1914 von der bayerischen Postverwaltung auf dem Areal in Neuaubing als eigene Reparaturwerkstätte für Kraftwagen errichtet. Das Gebäude wurde von Aurelis ganzheitlich saniert, u.a. wurde die Fassade wird mit einem neuen Wärmedämmputz versehen und das Dach neu eingedeckt und ebenfalls mit einer Wärmedämmung versehen. Im Inneren haben wir die Hallenfläche teilweise durch den Einbau einer Galerie ergänzt. Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde das Gebäude in 2 Mieteinheiten unterteilt. Wir begrüßen unsere neuen Mieter, Tesla und die Münchner Hybrid Systemtechnik GmbH in unserem Triebwerk München.

27.05.2019 – Auf rund 9.000 m² entstehen neue Gewerbeeinheiten

Nach einer Reihe von Fertigstellungen und Neuvermietungen beginnen aktuell die ersten Maßnahmen für den Umbau der ungefähr 9.000 Quadratmeter großen Werkhalle 3, einer ehemaligen Wagenreparaturwerkstatt aus dem Jahr 1906.
Bei den Arbeiten wird die denkmalgeschützte Halle entkernt und von Einbauten befreit, die im Laufe der letzten Jahrzehnte durch die Deutsche Bahn in die historische Bausubstanz eingebracht wurden. Sowohl die Glas-Oberlichter als auch das historische Stahl-Dachtragwerk bleiben erhalten.
„Der Erhalt der Konstruktion erfordert ein sensibles Vorgehen bei den Rückbaumaßnahmen. Durch die Umbauarbeiten wird der ursprüngliche Charakter der Halle wieder stärker betont“, so Stefan Wiegand, Geschäftsführer Aurelis Region Süd.
Geplant sind vier Einzelgebäude in der Halle mit einem H-förmigen Innenhof. Die komplette Außenfassade mit Sichtmauerwerk bleibt bestehen. Wir streben ein flexibles Konzept und eine multifunktionale Nutzung an. Der neu geschaffene Außenbereich soll zudem Aufenthaltsqualität für Mieter und Besucher bieten.

25.01.2019 – Die aufwendige Sanierung des historischen Verwaltungsgebäudes ist abgeschlossen

Das Werkgebäude 2 wurde komplett entkernt und mit neuer Haustechnik ausgestattet, die Gebäudehülle wurde vollständig saniert. Der Innenausbau und die Grundrissgestaltung erfolgten in enger Abstimmung mit den Mietern.
Wir begrüßen unsere neuen Mieter, die 089 Immobilien- management GmbH und die KraussMaffei Technologies GmbH und wünschen allen einen guten Start in den neuen Räumlichkeiten!

04.09.2018 – Ein Teil der neuen Geschäftseinheit „Digital Service Solutions“ von KraussMaffei zieht Anfang 2019 zu uns ins Triebwerk

Damit haben wir ein weiteres Gebäude im Triebwerk vor Fertigstellung voll vermietet. Das Werkgebäude 2, ein ehemaliges Verwaltungsgebäude aus dem Jahre 1912-1914, wird derzeit aufwendig saniert. KraussMaffei mietet das zweite und dritte Obergeschoss an. Besonderheit dieser Mietfläche ist der Galerieraum mit Glasfassade, durch welchen die beiden Geschosse intern miteinander verbunden sind und der einen sichtbaren Kontrast zum historischen Holztragwerk im Dachstuhl bildet.
Der Einzug der „Digital Service Solutions“ ist für Februar 2019 geplant – zeitgleich mit der 089 Immobilienmanagement GmbH, die zuvor bereits die weiteren Flächen in dem Altbau angemietet hat.

24.07.2018 – Mit der Münchner Hybrid Systemtechnik GmbH (MHS) begrüßen wir einen weiteren neuen Mieter im Triebwerk

Damit ist die denkmalgeschützte Werkhalle 6 projektbegleitend komplett vermietet. Die südliche Mieteinheit der Werkhalle 6 wird durch den Einbau einer Galerie erweitert. So ist es möglich, Verwaltung, Produktion und Forschung & Entwicklung der MHS zusammenzuführen.
„Das Ambiente im Triebwerk München hat uns schnell überzeugt: alte Industriehallen, viel Natur und dennoch eine moderne Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an Stadt und Umland. Somit haben wir in den neuen Räumlichkeiten alle Abteilungen unter einem Dach und können den Betriebsablauf weiter optimieren“, so Claudia Strunkeit, Geschäftsführerin der MHS. Die MHS ist ein Spezialist für innovative Sensorsteuerungen mit eigener Entwicklung und Fertigung im Haus und ist weltweit tätig.

15.11.2017 – Business-Breakfast im Triebwerk 

Am 8. November war das Triebwerk München Gastgeber für Mieter und Unternehmer des Triebwerks und des benachbarten Technologieparks Freiham und lud ein zum Unternehmerfrühstück. In der refurbishten Halle der Tischfabrik24 gab es Gelegenheit zum Erfahrungsaustausch und Networking. Sebastian Kriesel, Vorsitzender des Bezirksausschusses 22, sowie Vertreter der Wirtschaftsförderung nahmen ebenfalls an der Veranstaltung teil und standen den Anwesenden für Anregungen und Fragen zur Verfügung. So entstanden interessante Diskussionen, die sicherlich an der ein oder anderen Stelle fortgeführt werden.